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这个行业面临大洗牌 扩张并购裁员轮番上演

2019-07-11 09:22:31来 源:成功土祠网      评论:0 点击:3613

盈利模式待解

报道称,美韩演习是针对朝鲜在11月29日试射洲际弹道导弹的举动。平壤宣称如今已具备打击美国任何角落的能力。

原来,因为各个共享单车企业争夺郑州市场,这个城市的大街小巷早已布满了各种品牌的共享单车。这也让不少市民有些抱怨:“本来共享单车就够多了,政府何苦再花这个冤枉钱采购和运营公共自行车。”

这迫使房企加紧了融资进程,但融资难度依旧较大。10月30日,恒大发行三笔共18亿美元优先票据,其中,2年期、4年期和5年期债券利率分别高达11.00%,13.00%和13.75%。13.75%的利率指引,创下今年亚洲垃圾债券发行人的新高。11月5日,在多笔发债融资计划受阻后,富力发布公告计划配股融资约100亿港元。

“任何一次行业的整合和联合,核心都是出于对用户需求的考虑,行业远没有到相对饱和的阶段。”优客工场创始人毛大庆在接受《中国新闻周刊》采访时分析认为,国内联合办公正处于从2.0迈向3.0的过渡阶段,组织化和平台化是可预见的未来。

邓崎琳在访谈中承认这是“缓兵之计”。他表示,“在我任上,把整个武钢的名字给抹掉了,这个没法交待啊!”

对此,多位业内人士表示,联合办公处于高速发展的节点,是共同做大蛋糕的阶段,远未到打价格战的时候。

记者在他的手机上看到,从22日9时开始,几乎每隔两个小时,台山市应急、三防、气象等部门的预警短信都会发来,短信中不断更新台风的实时位置,预报风雨情况,提醒做好各种防御措施。

■强调统战工作要坚持“团结─批评─团结”的方针。要加强政治工作和思想改造工作。要以道理说服人,不要以势力压服人。要从团结的愿望出发,经过批评或者斗争,分清是非,在新的基础上达到新的团结。

她和同班同学,是想借毕业10年之聚,为身患尿毒症的同学程红飞募集善款。

6月25日上午8时,河南高招志愿填报系统正式开通,第一次志愿填报同时启动。

联合办公行业间规模竞速背后,是盈利模式单一的集体焦虑

在业内人士看来,2019年行业进入深度整合和产业升级阶段,意味着风险和不确定性,过度依赖政府补贴、盈利模式待解的联合办公,经受着资本寒冬和估值泡沫破裂的双重压力。

而对于未来前景,福寿园称,公司营运一贯高度合规,故即使条例草案生效,公司预期将不会对本公司业务营运造成任何重大不利变动。

“我没有参与过历年(包括今年)的考研命题,也没有参与历年(包括今年)考研大纲的制定,网上的相关言论不属实。”李林说。

从报名条件来看,北京的市级机关除部分特殊职位和专业性较强的职位外,主要招录应届毕业生和具有2年以上基层工作经历的人员。报名条件还要求,现役军人、在读的非应届毕业生、在职公务员和参照公务员法管理的机关(单位)工作人员,不能报考。

然而,方糖小镇创始人万里江表示,这些增值服务目前处于“放水养鱼”的阶段,收益并不高。在偏企业化的方糖小镇App中可以观察到,界面二级菜单中接入了第三方服务公司,为会员企业提供公司运维、市场营销、人力管理等服务。

埃及最高文物委员会秘书长穆斯塔法·瓦齐里在声明中说,这口石棺长3米,高2米,重30吨,是在亚历山大一处工地被发现的。考古人员花费数周时间排干了石棺内部的积水,随后揭开大理石棺盖,发现三具遗骸。

目前,联合办公数量从几十家发展增至上千家,已经形成一批初具规模的头部企业,如优客工场、纳什空间、soho3Q、氪空间、梦想加等。

现阶段,联合办公线上线下社交、投资孵化、撮合成交等非租金收入模式,仍处于探索期。换句话说,联合办公在讲一个“关于未来的故事”。故事显然没有给予资本太多信心,2019年1月,Wework融资遭“膝斩”,软银资本原本计划投资的160亿美元下调至20亿美元。

毛大庆认为,行业内的“合纵连横”是一种合作,可以让用户在更大的网格范围内便利移动,释放联合办公的灵活的行业特性。

联合办公诞生于金融危机时,迎合创业企业缩减开支、节约成本甚至是租不起工位的境况而生,“经济下行时可能有更多企业选择联合办公这种灵活、多元化的办公业态。”毛大庆说。

优客工场在2018年发起并购七家联合办公企业,将洪泰创新空间、无界空间、爱特众创、方糖小镇、Wedo联合创业社、火箭办公、Workingdom收入囊中。

因此作为一个中国人,不论你背负怎样的屈辱,做过怎样的决定,只要你心中向着祖国,能够为国家做出自己的一份努力,那么你就无愧于华夏子孙,虽然厦文远表面上看起来是汉奸,但实际上他能够为中国军队提供情报打击日本鬼子,就已经是一个中国人该做的事情,而日本一直到投降都没有察觉出他是情报分子,可见他的情报工作做的还是很优秀的,因此凡是不能看表面,只有真正的英雄才能背负屈辱为国家而战。

宋庆龄基金会在“三公”经费说明中解释:本年“三公”经费预算较2015年预算和执行数增加100万元,主要原因是近年来其承担的对外文化交流,特别是国际青少年交流交往内容不断增加,原有出国费规模难以适应一定规模的任务要求。经报中央有关部门核准,增加2016年出国费指标100万元。

创新之火燎原,需借营商环境“东风”。几年来,江苏大力开展“放管服”改革,“3550”目标基本实现:即3个工作日内开办企业、5个工作日内获得不动产登记、50个工作日内取得工业建设项目施工许可证,大大激发市场主体活力。

2013年,沈联涛登上美国《时代》杂志年度最具影响力100人榜单。作为榜单上唯一的金融学家,诺贝尔经济学奖得主、评委斯蒂格利茨评价他说——

联合办公的模式探索,能否跑赢行业资本的消耗速度?这是整个行业直面的挑战。

为何信披出现二次更正?是国政通内部意见出现分歧还是华铭智能信披失误?

毛大庆认为,“经济形势复杂、国际局势跌宕起伏的大背景下,企业更加重视现金流管理,对成本节约、效率提升的需求也在提升,针对小微企业、新型民营企业的需求定制化服务,帮助企业熬过资本寒冬尤为重要”。

21日,“双井打人案”在朝阳法院公开审理并宣判,打人者马某儒被判一年两个月。

对以上案件,检察机关在审查起诉阶段分别依法告知了被告人享有的诉讼权利,讯问了被告人,听取了辩护人的意见,依法保障了被告人各项诉讼权利。

这种质疑,源于联合办公空间现有两种主流经营模式下,扩张方式的选择差异。目前,国内联合办公领域分为自营、混营两种经营模式,自营模式是指联合办公企业从开发商或业主方租用办公楼后,进行标准化设计装修,再将其出租,以Wework、氪空间、soho3Q等为代表;混营模式则是自营、加盟、换购并购等模式的混合体,以优客工场为代表。

自2015年落地中国,受国家“双创”热潮的推动和美国联合办公品牌Wework的模式启发,中国的联合办公行业快速增长。

力求以规模效应变现的联合办公,更可能向资本市场寻求支持。SOHO董事长潘石屹于2018年3月释放上市宣言,未来不排除拆分联合办公业务独立上市的可能;梦想加创始人李文磊也在2018年8月一次访谈中表示,梦想加正在加速扩张,三到五年内有上市的计划。纳什空间创始人张剑也曾表示,不排斥上市可能性。

负责人:行政诉讼法和司法解释对不属于人民法院主管的事项作了列举规定。这些内容有的涉及国家的国防外交行为、有的涉及行政机关内部管理事项等等,法律明确排除了法院对这些事项的主管权力。根据行政诉讼法第十三条规定,人民法院不受理下列事项:国防、外交等国家行为;行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令;行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定;法律规定由行政机关最终裁决的行政行为。根据行政诉讼法第十二条第二款规定,涉及政治权利且法律法规没有规定可以提起行政诉讼的行为,也不属于人民法院主管事项。此外,最高人民法院司法解释还根据行政诉讼法的立法精神和原则,明确了一些刑事司法行为亦不属于行政诉讼受案范围,诸如公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为,这些行为属于刑事司法行为,不属于人民法院主管事项。

联合办公面临行业洗牌

此前,国家卫计委主任李斌曾表示,“多数省份将于3月底完成地方条例的修订工作,全面两孩政策正在依法有序实施中。”文/记者张莹制图/廖元

湖南省政府要求娄底市、涟源市和省直有关部门要不惜一切代价,组织专家和救援力量,继续寻找失踪遇难矿工;要积极稳妥地做好相关善后工作,从快组织开展事故调查,在先期问责的基础上,继续从严追究有关单位和人员特别是肇事企业的责任,给遇难者家属和社会一个公正的交待。

毛大庆规划的生意闭环是,以桌子为入口,更多利用线下场景及线上智慧服务形成线下体验式+线上社交的商业逻辑。这个逻辑是否能够行得通?

早前,联合办公商业模式是将以往从办公楼业主整租的工位,划分改装后以短租方式转租给初创企业,从中赚取差价,这被视为联合办公最为主流的模式。

与此同时,氪空间一直维持高速“圈地”态势。详细的数据对比能说明其增长速度:2017年,氪空间社区运营面积为9万多平方米,而2018年3个月内,氪空间新增签约物业面积在12万平方米。也就是说,3个月内的新增物业面积超过了过去2年运营面积的总和。刘成城在采访中透露,氪空间在自营模式下维持每月新开面积近4万平米,是国内同行两三家的总和,收购再改造没有必要。他质疑“贴牌加盟的混营模式,盲目扩张,长远来看伤害行业品牌”。

VCSaaS监测数据显示,2017年,中国联合办公空间的数量已经达到3459家,预计在2020年将会超过5000家。但在被监测的联合办公空间中,发展缓慢、濒临破产倒闭状态的已占到总数的28.1%。其中,濒临破产倒闭的企业占3.8%。

在毛大庆看来,与“二房东”模式最重要区别是增值服务,以桌子为入口的会员收入目前依然是企业的主要收入来源,行业整体已经开始探索多元化的营收渠道。“以优客工场为例,拥有较大的客户基础和覆盖全国主流城市的空间之后,开始进行包括线上会员收入,广告收入,管理输出,定制化服务,知识教育类业务等探索。”

过去一年间,扩张、并购、价格战、裁员潮轮番在联合办公行业上演,作为新兴业态的联合办公共享空间模式进入深度调整期。

12月27日,天津市政府新闻办公室官方微博“天津发布”发文称,已经成立联合调查组,进驻权健展开调查。

到外地培训,马秀花既兴奋又害怕。“兴奋是因为这是第一次出远门。”马秀花说,害怕是因为过去在家一直围着锅灶转,很少与外界打交道,自己文化水平又低,害怕与人交流。

本刊记者/姜璇

毛大庆提到发生于去年年底一个有意思的现象,一边是年终企业裁员潮,一边是注册企业数量剧增,是创业黄金十年的结束还是新的大潮将至?

继刘铁男案后,国家能源局又一名重量级官员受审。

然而,联合办公在本身充当“二房东”提供地产租赁服务的同时,被认为具有互联网基因,创立之初带有社区属性,以联合办公为载体,社群为纽带的企业服务平台,能够挖掘出商业价值。

高顺英30年来坚持照顾老人,一直是村民们津津乐道的“孝顺儿媳”。前年公公去世后,高顺英的婆婆患上老年痴呆症,寸步不离照顾老人成了她的日常工作。“我走到哪她就跟到哪,她从老人又变成一个孩子了。”高顺英笑着说,平时在家里忙前忙后,婆婆的目光也会紧随她的脚步游移。

以传统租赁行业为参照,这笔带有“二房东”标签的生意盈利模式不难理解。实际上,已经有多家联合办公都宣布实现单体盈利。以“优客工场阳光100社区”为例,社区总工位数1308个,工位服务费为2200~2600元/工位/月,若出租率达到92%,换算成坪效能够达到8.5元/平方米/天,相比较于阳光100写字楼平均7.5元/平方米/天的租金,已经能实现盈利。

王霜下半时替补登场,她在第52分钟传给前插的王珊珊,后者面对出击的门将布哈迪冷静挑射,“王炸组合”联手为中国队扳平比分。

按照行业内人士的定义,共享空间是依托互联网平台,整合海量闲置房产资源、配套设施等资源而兴起的共享经济服务,其涉及房地产的商用(如办公、商铺)、民用(如民宿)领域。其中,联合办公就属于共享空间细分行业中的一种类型。

美食街位于西单横二条胡同,南至西长安街,北至太仆寺街,500余米的道路两侧,曾林立着大大小小的餐饮小吃店,仅马路东侧就有小吃店27家。小吃街于2000年后逐渐形成,是“吃货”们热衷之地,不过由于人流量过大,火爆的商业给周边居民的生活也带来一定影响。

尽管联合办公的定位尚不清晰,洗牌在即,但是仍有入局者。

随着行业分化,加速淘汰,头部企业在资源争夺中的展开规模竞速。2018年4月,Wework并购在全球拥有24个办公地、约1万名会员的裸心社,其联合创始人兼CEO亚当·诺依曼(AdamNeumann)接受财新采访时曾直言,收购让Wework在中国扩张的速度快了一倍。数据显示,Wework在中国以每1.8个月开一家办公空间的速度扩张。

社交互动、社群生态的塑造是否结合线下场景实现?一位联合办公企业的合伙人向《中国新闻周刊》描述组织线下活动的场景,“公司在空间内组织线下交流会,类似于美国的‘BeerDay’这样的活动,有免费的啤酒、小吃,第一天来的人比较多很热闹,第二次人就大幅度减少,到第三次基本就没人了”。

激烈比拼下,国内联合办公工位单价直接被拖入低价区间竞争。公开资料显示,2018年下半年,联合办公的单个工位价格近乎腰斩。一线城市定价普遍在2000~3500元/工位/月的产品,集体下调价格至1000~2000元/工位/月。

2017.05—2018.08西藏自治区党委常委、组织部部长、区直机关工委书记

第一类,为破坏社会秩序、达到某种政治目的,发布煽动性、歪曲性的信息;第二类,是以盈利为目的发布大量虚假、诈骗等信息;第三类,编造吸引眼球的信息,提升网络知名度、关注度;第四类,出于泄愤等主观原因,编造对自己有利或对他人有害的信息。

@中国足协新闻办1月6日消息,关于亚洲杯开幕式赛场内出现中国地图错误的宣传册一事,中国代表团密切关注并第一时间向亚足联和赛事组委会提出交涉。据悉,该亚洲杯宣传册为当地一家报社印制,非亚足联官方授权印制并发放。亚足联已经责令其收回该宣传册,当地组委会已就此致歉。

行业间规模竞速的背后,是联合办公盈利模式单一的集体焦虑。目前来看,联合办公的主要收入来源是工位服务费,也就是承租、改造的投入和收取租金费用的坪效(每平方米营业面积上产出的年营业额)差。

2019年年初,连续两年获得创客专项扶持奖金的联合办公品牌ibase原点空间被爆出亏损清场,母公司地产商金地集团因难以扭亏而砍掉这块烧钱业务,空间被Wework高价收购。

不过从去年下半年开始,联合办公模式开始频遭质疑。

蔡英文急向日方示好,是由于日前由国民党提出的“反核食公投”获得了岛内民众压倒性支持,这引起日本政府不满,日本“驻台代表”沼田干夫称“深感遗憾”。日本外相河野太郎甚至表示,不排除透过向“世界贸易组织”(WTO)提告等方式来应对。

一些持谨慎态度观望的地产商,陆续推出旗下联合办公品牌,如早入局的SOHO3Q,中海的Officezip、龙湖的EASYWORK、禹洲厦门的“禹+空间”以及太古地产的Blueprint等。

这一模式立刻吸引了大批“中国学徒”效仿,寻求转型的地产商,有政府背景、扶持地方科技公司的共享办公场所等企业纷纷入局,在国内“双创”政策利好和跨国企业、初创企业对灵活办公空间的需求推动下,联合办公行业经历爆发式增长、加速整合,形成一批初具规模、定位不同的企业。

十八大之后军队改革纵深推进,十八届三中全会公报指出,“深化军队体制编制调整改革,减少非战斗人员比例”,其中文工团是重点改革对象之一。

晨报讯昨天,记者从上海市第二中级人民法院获悉,最高人民法院已对犯故意杀人,抢劫,抢劫枪支,非法持有枪支、弹药的罪犯范杰明死刑进行核准,并下达了执行死刑命令。市二中院遵照最高人民法院院长签发的执行死刑命令,已依法对罪犯范杰明执行了死刑。

企业工业产值与地方GDP增长之间有着非常紧密的关系。专家表示,这样的统计造假行为侵害的是社会利益和国家利益。

但有人指出,李洙勋并无处理有关历史问题等韩日关系核心问题的经验,和“专业性”是否相距甚远?(海外网朱箫)

那么实现盈利的出租率行业平均水平是多少?行业调研数据显示,联合办公出租率平均达到85%时,才能保持盈亏平衡。对于单体项目而言,并不容易实现,考验联合办公企业的运营能力。另一项行业数据表明,依靠租金收益的租赁行业,投资回报率不足2%,若仅仅依靠租金带来营收的联合办公,未来注定是一个微利行业。

行业整合加速

从线上入口来看,联合办公品牌自行开发App是实现会员线上服务、打造闭环生态中的重要一环,在获取会员大数据后,用户画像、数据变现为实现盈利提供可能。标准排名城市研究院发布的《2018年中国联合办公活力指数报告》的调查样本中,目前有App的运营商不足60家,其中下载量过万的仅16家。以行业下载量居首位的优客工场App优鲜集为例,每一条社群动态的的互动量不超个位数,用户活跃度不高。

这座3层建筑物曾是葡萄牙和巴西王室在巴西的官方宅邸,今年6月刚刚庆祝建馆200周年。

课堂上,老师说:“今天我们来做个小实验。”随后,他拿出一个装满石块的玻璃广口瓶,放在讲台上,问道:“瓶子满了吗?”所有学生答:“满了!”“真的?”老师从桌下拿出一小桶沙子,慢慢倒进去,填满石块的间隙,“满了吗?”学生们若有所思。老师又拿过一壶水倒了进去,直到水面与瓶口持平。“这个实验说明了什么?”老师问道。课堂活跃起来。

桃园市府表示,警方及消防13时10分控制火势,13时21分扑灭。动员消防人员73名、替代役1名。救灾动员车辆包括消防车16辆、救护车16辆,总计32辆。

2019年,受国际原油价格震荡走势影响,燃油类价格上涨空间有限。医疗服务类价格基数较高,再加上医疗服务改革全面推开,2019年非食品价格上涨的可能性不大。此外,消费品进口力度加大,进口关税削减,也将对消费价格上涨起到抑制作用。因此,非食品价格运行相对比较平稳,整体涨幅可能略有收窄。

本文首发于总第889期《中国新闻周刊》

根据晏艳的供述,2010年至2014年期间,她平均每月大约支付150万元利息,总的支付大约6000余万。2015年3月,晏艳资金链断裂,无法再支付利息。

据台湾“中央社”报道,亲民党“立委”周陈秀霞7日上午在“立法院外交及国防委员会”质询时称,美中强势应对南海仲裁案,但媒体却报道“海巡署”部署在太平岛的两艘百吨海巡艇撤回台湾,这样做对不起“国人”。对此,台“防长”冯世宽表示,应该是要防台风而非撤离,不是“不保卫国家”,而是在台风中无法进行战争,所以才撤离。周陈秀霞质问,过去越南就是趁台风来时,台军撤守,而占据敦谦沙洲至今,并积极建设,若越南跟菲律宾趁台风天占领太平岛,台“国防部”有应对对策吗?冯世宽说,“国防部”有应变计划,且太平岛上有驻守“海巡署”官兵,有基本防卫武力。国民党“立委”黄昭顺说,冯世宽早先宣称,若在10年前任“防长”,将会把太平岛搞大10倍,“冯世宽你现在不能示弱”。冯世宽说,在这个敏感时刻,尤其中国大陆正在西沙演习,台方不见得要在这时展现实力。国民党“立委”江启臣质疑,台风是向台湾来而非太平岛,海巡船为何要撤?对此,冯世宽

《报告》建议,应进一步深化供给侧结构性改革,着力消除生产、流通各领域消费难点痛点;夯实安全消费基础,强化消费环节制度建设和安全保障措施;顺应新时代要求,创新政府监管与服务举措,进一步降低消费风险、提振消费信心。(记者王庆凯张文晖)

Wework看中的是裸心社的本土团队和数十人的设计团队,能够满足其扩张的需要。在并购之前,Wework曾寻求与其打法类似的本土竞争对手氪空间合作,谈判了四五次后搁浅。氪空间创始人兼董事长刘成城表示,Wework希望收购本土企业实现在中国的落地,而氪空间则更希望是合作的模式。

“无论是商业模式遇到瓶颈还是是否做到差异化经营,行业内的整合和联合,包括优客工场的几次,核心都是考虑用户需求。”毛大庆对《中国新闻周刊》表示,任何高速增长的行业发展到一定阶段出现行业的整合,联合办公在国内是新兴产业,有行业玩家的推出是正常现象。

一方面是中小型空间举步维艰、止损退场,一方面是市场资源向头部企业集聚加速并购和扩张,这是国内联合办公行业的冰与火之歌。

党的十九大报告提出,加快水污染防治,实施流域环境和近岸海域综合治理。

2015年4月优客工场创立,2016年1月氪空间从36氪拆分并完成A轮融资,此后,共享空间领域发展在国内初具规模。2016年2月,优客工场与滴滴出行合作,成为生态链搭建的有效延伸。同年8月,优客工场宣布已布局16个城市、50个场地。

江苏某高校教授杨鸣发现,师资博士后制度一般存在于如今的“双一流”高校或一些985、211高校,“普通的学校一般也没有这个现象”。

然而,在2018年下半年行业内掀起的价格战,无疑让经受资本寒冬的联合办公雪上加霜。据媒体报道,2018年9月,Wework在国际范围内打出“高佣金+租金折扣”组合拳,推出100%返佣的高佣金政策,对从竞争对手处转租到Wework、且签约超过一年的租户,提供“第一年租金五折”的优惠。一些企业以加大促销力度迎战,例如氪空间提出五折优惠活动,方糖小镇近2000个工作折扣降至6.5折,SOHO3Q的租金也降至560元/周。

策展人郭宬介绍说,这次展览共吸引24位中国摄影师参加,展出近百幅反映中国风貌的摄影作品。这也是第三次在摩洛哥举办类似活动。

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